もう出遅れている！？新生活の拠点探し
今後の進路や就職先については、そろそろ決まって来られた方も多いのではないでしょうか！？
新生活を支える上で、お部屋探しはとても大切！
宝塚も、アクセスの良さから人気のエリアで多くのお客様がお部屋を探されておられます。
4月からの部屋探し、今からでも間に合う？
新生活が始まる4月に向けて部屋探しを考えている方も多いのではないでしょうか？しかし、「今からでは遅いのでは？」と不安に思う方もいるかもしれません。
結論から言うと、今からでも間に合いますが、スピード勝負です！
部屋探しのピークは？
賃貸市場では、1月〜3月が引っ越しシーズンのピーク。大学進学、就職、転勤などで多くの人が動くため、特に条件の良い物件はこの時期に早々と決まってしまいます。
「良い部屋を確保するには早めの行動が大切！」と言われるのはこのためです。
実際に、直前になればなるほど、いいお部屋は少なくなり、引っ越し等の費用も激増します…！
今からでも間に合う理由
✔ まだ空き物件はある！
人気エリアや条件の良い物件は埋まりつつありますが、すべての物件が埋まるわけではありません。特に、転勤の多いエリアでは、直前に空きが出ることも。
✔ 3月中旬〜下旬にキャンセル物件が出ることも
「内定取り消し」「急な転勤変更」「別の物件が決まった」などの理由で、直前になって空きが出るケースがあります。こまめにチェックすることで、良い物件に巡り合える可能性があります。
☆また、実際に店舗を訪れる事で「いいお部屋が空いた際のキャンセル待ち」なども出来る事があります！
諦めない事が大切です。
✔ 即入居可能な物件が増える
繁忙期が終盤になると、「すぐに入居できるならOK」という物件が増えます。また、空室期間が長い物件では「敷金・礼金なし」「フリーレント付き」など、お得な条件が出てくることも。
これは逆の視点に立てば、「シーズンに埋まらないと、空室が長くなる」というオーナー様の移行が働くためです。
ただし、こう言った物件が良いのかという点は賛否が分かれます。
✔ 不動産会社に直接問い合わせると、未公開物件が見つかることも
人気の物件はネットに掲載される前に決まることが多いので、気になるエリアの不動産会社に直接問い合わせるのがオススメです。
今から部屋を探すためのポイント
条件を明確にする
希望エリア、家賃、間取り、築年数、駅距離など、譲れないポイントを決めておくとスムーズです。
特に、私共でもそうですが、実際に店舗に来ると営業マンとの会話で自分の希望が伝えきれない事もあるかと思います！
※私もスタバで、頼みたいトッピングを全部言えない時があります＾＾；
そういった意味でも、可能な限り自身の希望を明確化、優先度をつけてご来店頂ければ、きっとその条件を踏まえたよいお部屋をご紹介出来るかと思います！
すぐに内見できるよう準備する
良い物件が見つかったらすぐに行動！
内見のスケジュールを調整し、即決できる心構えをしておきましょう。
お部屋探しは新生活の中で優先度が最も高いと思います。
複数の不動産会社を活用する
1社だけでなく、いくつかの不動産会社に問い合わせて、情報を集めましょう。
不動産業者ごとに、どうしてもお勧めしたい物件がありますので、お客様とのミスマッチが起こる可能性があります。
なるべく「明確な条件を持って」２社、３社と回れるのが理想です！
キャンセル待ちや値下げ物件を狙う
キャンセル物件や、値下げされたお得な物件を狙うのもひとつの手です。
ただし、リスクも高い方法です。
人気物件は基本的に空いたらすぐに埋まりますので…！
まとめ
「今からでは遅いかも…」と諦める必要はありません！まだまだチャンスはありますので、スピーディーに動いて理想の部屋をゲットしましょう！
当社では、最新の空室情報を随時更新しています。お気軽にお問い合わせください！
逆に言えば、今は既に「遅いかもしれない」タイミングでもあります。新生活の拠点が決まっているのであれば、すぐに行動し内見の予約をしていくのが良いかと思います。
宝塚の物件でしたら、弊社は強味がありますので、是非ご来店頂ければと思います。アットホームな雰囲気には自信がありますので、気楽にお越し下さい♪
