シャインヒルズ　物件紹介

宝塚市で賃貸物件をお探しの方へ。

今回は、南ひばりガ丘1丁目に誕生した築浅1LDK
**「シャインヒルズ（Shine Hills）」**をご紹介します。

☑ 新築
☑ 3駅利用可能
☑ オートロック付き
☑ 駐車場あり

単身者～カップルにおすすめの注目物件です。

シャインヒルズの物件概要

所在地：兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
築年月：2026年2月
構造：鉄骨造・地上2階建
総戸数：約8戸

低層タイプで落ち着いた住環境が魅力です。

アクセス｜宝塚市内でも利便性の高い立地

・阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩約12分
・阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩約12分
・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩約16～17分

阪急・JRの両方が使えるのは大きな強み。

大阪方面への通勤にも便利なエリアです。

間取り・広さ

1LDK（約36㎡）

リビングと寝室をしっかり分けられる間取りで、

・在宅ワーク
・同棲スタート
・ゆったり一人暮らし

にもぴったりのサイズ感です。

賃料

・賃料：79,000円～85,000円
・共益費：4,000円

設備充実で安心の暮らし

☑ オートロック
☑ 宅配ボックス
☑ 防犯カメラ
☑ 敷地内ごみ置き場
☑ 駐輪場
☑ 都市ガス

セキュリティと利便性を兼ね備えた設備内容。

築浅物件を探している方には特におすすめです。

駐車場も確保可能

・敷地内駐車場あり
・月額目安：11,000円（税込）

駐車場が確保できる点は大きなメリットです。

周辺環境

・万代 南花屋敷店（約1,130m）

閑静な住宅街で、生活環境も整っています。

この物件がおすすめな方

宝塚で築浅1LDKを探している方
大阪方面へ通勤する単身者
同棲を始めたいカップル
セキュリティ重視の方

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