引っ越し時期で“損しやすい”タイミングランキング【季節別】
同じ物件でも、「いつ動くか」だけで家賃や初期費用が大きく変わることがあります。
「急ぎだったから選べなかった…」「もっと早く(遅く)動けばよかった」
そんな声も実際によくあります。
そこで今回は、不動産の現場でよく耳にする
✅「コスパが悪くなりやすい」
✅「競争に負けやすい」
✅「チェックしにくくて失敗しやすい」
という意味で、損しやすい時期をランキング形式でまとめました！
第1位：2〜3月（引っ越しシーズンのピーク）
✅繁忙期ど真ん中で“すべてが高くなる”時期
✅就職・進学・転勤など需要MAX
✅家賃が上がる物件も出やすい
✅いい物件は「即決」じゃないと取られる
“家賃＋初期費用＋競争の激しさ”が最上級のため、最も損しやすい時期です。
第2位：9〜10月（転勤シーズン再び）
✅法人契約・家族引っ越しが増える
✅“駅近・間取りが良いファミリー物件”が一気に動く
✅気づいたら人気帯がほぼ埋まることも
2〜3月の次に競争率が高く、良い物件ほど早く埋まります。
第3位：6月（梅雨で物件チェックが難しい）
✅雨で外観・周辺環境の雰囲気が把握しにくい
✅ベランダ・湿気・日当たりの“リアル”がわからない
✅「想像と違う…」後悔が増える時期
賃貸件数は安定しているものの、チェック精度が落ちやすいため注意が必要です。
第4位：12月下旬（年末で手続きが止まりやすい）
✅年末休みで管理会社・保証会社が動かない
✅契約手続きが年明けにズレ込むリスク
✅「すぐに住みたいのに、鍵が受け取れない…」という人が多い
急ぎの人には不向きなタイミングです。
第5位：大型連休前（GW・お盆など）
✅引っ越し業者の予約が取れない or 高額
✅「トラック不足」がニュースになるのもこの時期
✅賃貸は動きやすいが“引っ越しの費用で損する”ケースが多い
引っ越し代を節約したい人はこの時期を避ける方が◎
✅逆に「狙い目」な時期は？
4〜5月（繁忙期直後） → 良物件が再募集されることも
11月（シーズン間のゆるい時期） → 家賃交渉が通りやすいときも
1月前半 → 繁忙期より少し早めに動くと選びやすい
まとめ：「いつ探すか」も条件のひとつです
✔ 物件選びは「立地」「家賃」「間取り」だけではありません。
✔「時期」を読みながら動くだけで、費用も競争も大きく変わります。
✔ 特に繁忙期に動く場合は「早めに構えておく」ことが大事です。
TikTokでも「引っ越し時期の損得比較」配信予定！
「繁忙期に家賃がどれだけ上がるか？」
「時期別の競争率を図解」など、動画でわかりやすく紹介していきます
「自分の状況だといつ動くのがベスト？」なども相談OKです！
「次の引っ越しタイミング、どう選べばいい？」という質問もお気軽にどうぞ
あなたにとって“損しない時期”を一緒に見つけます。
